律师文集
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上海勤周律师事务所简介
上海勤周律师事务所简介上海勤周律师事务所坐落于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区,是一家能为广大客户提供全方位法律服务的综合性...2019.09.04
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外国人在中国购买的房屋,产权人去世后,遗产继承如何处理?
2014年一位外国老先生从新加坡打电话给张清涛律师,咨询在上海的房屋遗产继承问题。十几年前老先生和夫人一起来上海闵行区购买了一套外销商...2019.09.04
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为赚取差价,代理人以自己名义签订《房屋买卖合同》。
陆某长期经营房产中介业务。2012年陆某将动迁户尚未到手的房子挂牌。陆某想赚取差价,不肯透露真正的售房人,在另一家中介公司居间下,陆某...2019.09.04
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因政策变化无法办理贷款,无法办理过户,不视为买房人违约
在此之前,因为银行贷款政策变化导致无法办理贷款手续的,或者因为政府限购政策导致无法办理过户手续的,一般视为买房人违约,应当承担违约责任...2019.09.04
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房屋内曾有人上吊自杀,卖方未如实告知,买方起诉至法院
潘先生花375万元买一套住房,在签订买房协议并支付20万元定金后,了解到这套房屋竟是“凶宅”,潘先生认为房东徐先生隐瞒重大事项,要求解...2019.09.04
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签完卖房协议房主突然离世继承人不愿履约
房屋所有人生前出售自有房屋并签订了房屋买卖合同,合同尚未履行完毕时却突然离世。孰料,已故房主的继承人却不愿履行先前的卖房合同,并就此引...2019.09.04
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最高人民法院《买卖合同》最新司法解释四
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释《最高人民法院关于审理买卖合同纠...2019.09.04
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借条中没有约定利息,逾期不归还借款的,怎么处理
李某分两次向潘某借款,两张借条中均没有约定利息,但均明确了还款的时间。还款到日后李某没有归还借款。潘某向张清涛律师咨询,张律师认为本纠...2019.09.04
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仲裁机构约定不明确的几种认定方式
“选定的仲裁委员会”也是仲裁协议的生效要件之一,我国仲裁法第18条还规定,对仲裁委员会没有约定或者约定不明确的仲裁协议无效。很显然这是...2019.09.04
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迟延支付租金的诉讼时效为一年,从拒付租金开始分期计算诉讼时效
上海高院对于租赁合同纠纷中租金诉讼时效的规定我庭曾经对约定分期支付的租金诉讼时效如何计算作过解答,即“诉讼时效应从债权人...2019.09.04